Rénovation d'ampleur : tout savoir sur le parcours MaPrimeRénov' accompagné
En 2024, MaPrimeRénov’ se transforme pour offrir aux propriétaires deux nouveaux parcours : MaPrimeRénov’ Accompagné et MaPrimeRénov’ Décarbonation. Alors que le premier se concentre sur les rénovations d’ampleur, le second vise à accélérer la transition vers des énergies plus propres. Cet article vous dévoile tout ce qu’il faut savoir sur le parcours « Accompagné » et les conditions pour en bénéficier.
Rappel de MaPrimeRénov’
Le contexte et les objectifs initiaux
MaPrimeRénov’ est une aide versée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) qui a remplacé l’ancien Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Depuis sa création, l’objectif est simple : aider les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique, tout en luttant contre la précarité énergétique.
Les différents profils de revenus concernés
Les aides de MaPrimeRénov’ varient selon les revenus du ménage. Elles sont réparties en quatre catégories de couleurs : bleu pour les foyers très modestes, jaune pour les modestes, violet pour les revenus intermédiaires, et rose pour les revenus élevés. Les foyers modestes bénéficient de plafonds plus avantageux, tandis que les foyers plus aisés voient leurs aides limitées.
Les évolutions de MaPrimeRénov’ en 2024
La réforme du CNR Logement
Le Conseil national de la refondation (CNR) Logement a introduit une réforme majeure de MaPrimeRénov’ en 2024. Le but est de simplifier l’accès à l’aide et de la rendre plus performante. Le budget de MaPrimeRénov’ a ainsi été augmenté à 5 milliards d’euros pour cette année, contre 2,4 milliards en 2023.
Les nouveaux piliers : MaPrimeRénov’ Accompagné et Décarbonation
Qu’est-ce qu’une rénovation performante ?
La définition d’une rénovation d’ampleur
Une rénovation d’ampleur est un ensemble de travaux qui permet d’améliorer de façon significative la performance énergétique d’un logement. Cela passe généralement par une combinaison de travaux comme l’isolation, le remplacement du système de chauffage, ou encore la ventilation. L’objectif est de faire passer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement aux classes A, B ou C.
Les exigences pour une rénovation performante
Pour être éligible à MaPrimeRénov’ Accompagné, les travaux doivent permettre un saut d’au moins deux classes sur l’échelle du DPE. Cela signifie que si votre logement est classé F ou G, il devra atteindre au minimum la classe D pour être considéré comme « rénové de façon performante ».
Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ Accompagné
Critères liés au logement
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Accompagné, votre logement doit répondre à certains critères. Il doit s’agir de votre résidence principale, et celle-ci doit avoir été construite il y a plus de 15 ans. De plus, le logement doit être occupé au moins 8 mois par an.
Conditions liées aux travaux
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et doivent permettre d’améliorer l’efficacité énergétique du logement. Il est également obligatoire de faire appel à un accompagnateur Rénov’, un expert qui vous guidera dans la réalisation des travaux et le montage de votre dossier.
Les montants de MaPrimeRénov’ en 2024
Montants maximaux selon le gain énergétique
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du nombre de classes gagnées sur l’échelle du DPE. Par exemple, pour un ménage très modeste, une rénovation qui permet un saut de 4 classes peut donner droit à une prime pouvant aller jusqu’à 63 000 € HT.
| Nombre de sauts de classe | Plafond de dépenses éligibles HT | Ménage bleu (très modeste) | Ménage jaune (modeste) | Ménage violet (intermédiaire) | Ménage rose (supérieur) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sauts de classe | 40 000 € | 32 000 € HT | 24 000 € HT | 18 000 € HT | 12 000 € HT |
| 3 sauts de classe | 55 000 € | 44 000 € HT | 33 000 € HT | 27 500 € HT | 19 250 € HT |
| 4 sauts de classe ou plus | 70 000 € | 56 000 € HT | 42 000 € HT | 35 000 € HT | 24 500 € HT
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Le bonus sortie de passoire thermique
Un bonus de 10 % est appliqué pour les logements qui sortent du statut de passoire thermique, c’est-à-dire les logements classés F ou G qui atteignent au minimum la classe D après travaux.
Les démarches pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Accompagné
Le rôle de MonAccompagnateurRénov’
MonAccompagnateurRénov’ est un service d’accompagnement créé pour guider les ménages tout au long de leur projet de rénovation. Il vous aide à identifier les travaux nécessaires, à choisir les artisans qualifiés et à monter votre dossier de demande de prime.
Processus de demande de la prime
Pour faire une demande, il suffit de vous rendre sur le site maprimerenov.gouv.fr et de créer un compte. Vous devrez ensuite remplir un formulaire avec les informations sur votre logement et les travaux prévus.
La prime est-elle cumulable avec d’autres dispositifs ?
MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec d’autres aides comme l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), le chèque énergie, ou encore la TVA réduite à 5,5 %. En revanche, il n’est plus possible de cumuler cette prime avec le Coup de pouce Rénovation globale.
MaPrimeRénov’ pour les copropriétés
Les copropriétés peuvent également bénéficier de MaPrimeRénov’. Le plafond de dépense éligible est fixé à 25 000 € par logement, et les copropriétés fragiles peuvent bénéficier de taux de financement plus avantageux.
Ils financent vos projets
Les gros pollueurs financent les aides en rénovation énergétique
afin de baisser leur indice carbone
